LE CHARME CHAMPÊTRE, PISCINE & VUE

Le charme de la campagne paisible et ressourçante.

Très jolie propriété en pierre typique du patrimoine périgourdin composée d’une ravissante maison, d’une grande grange, d’une marre poissonneuse, d’une piscine 5×13 d’un pigeonnier accentuant le caractère de l’ensemble.

Le jardin d’un hectare offre une délicieuse vue sur les vallons boisées.

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Cuisine/Salle à manger/Salon de 55,40 m2 avec terre cuite au sol, charpente apparente, cheminée, poêle à bois, accès jardin.
• Véranda de 16 m2 avec terre cuite au sol.
• Chambre de 16 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, accès jardin.
• Buanderie de 2,26 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes.
• Salle d’eau de 5,95 m2 avec carrelage au sol, douche, lavabo, wc, poutres apparentes.
• Chambre de 17,95 m2 avec parquet au sol, accès jardin.

1er étage :

• Chambre de 23 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, cheminée équipée d’un poêle à bois.
• Chambre parentale de 20,75 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, …
• Salle d’eau de 5 m2 avec carrelage au sol, douche, lavabo, wc, poutres apparentes.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage bois.

Système de chauffage par pompe à chaleur réversible + poêles à bois.

Le propriétaire déclare que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Piscine de 5×13 au chlore avec un liner.

DÉPENDANCES

• Grange de 40 m2 avec terre battue au sol.
• Grange de 100 m2 avec terre battue au sol, anciennes crèches.
• Pigeonnier de 30 m2 avec terre battue au sol.
• Ancien four à pain.
• Diverses ruines.

Taxe foncière d’environ 1100 €/an.

DPE D (223) / GES B (8)