ELEGANTE MAISON DE MAÎTRE

Belle maison de maître en coeur de village dynamique et convivial avec commerces et marché. À 20 minutes de Bergerac, la demeure a été entièrement restaurée en prenant soin d’allier le charme de l’ancien et le confort moderne. Élégantes cheminées et niches, plafonds ornés de poutres en chêne, jolis parquets, murs en pierres dorées,… La maison est spacieuse et lumineuse.
Un grand jardin de 3000 m2 agrémenté d’une piscine chauffée au sel, d’un pool-house & sa cuisine d’été, d’un parking, d’une grange impeccable faisant office de garage, d‘anciennes petites porcheries,…
Une petite maison à restaurer permet encore des projets de maison d’hôtes notamment.
Une merveilleuse propriété !

MAISON

Rez-de-chaussée :

Entrée/Salon de 24,20 m2 avec pierre naturelle au sol, accès jardin.
Cuisine de 45,62 m2 avec pierre naturelle au sol, poutres apparentes, aménagée et équipée d’un piano, d’une hotte aspirante, d’un double évier, accès jardin, conduite prêt pour un pôle à bois.
Cellier/Buanderie de 6,25 m2 avec pierre naturelle, évier.
Chaufferie de 2 m2 avec pierre naturelle au sol, adoucisseur d’eau + chaudière pompe à chaleur Atlantic.
Wc avec lave-mains avec pierre naturelle au sol.

1er étage :

Salon de 33,70 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, cheminée équipée d’un poêle à bois.
Dégagement de 5,88 m2 avec parquet au sol.
Chambre parentale de 14,77 m2 avec parquet au sol, …
Salle d’eau avec lino effet carreaux de ciment, douche, vasque, sèche-serviettes, wc.
Chambre parentale de 11,30 m2 avec parquet au sol,…
Salle d’eau de 6,10 m2 avec lino effet carreaux de ciment, douche, vasque, sèche-serviettes, wc.

2ème étage :

Chambre mansardée de 11,80 m2 avec parquet au sol.
Chambre parentale de 20 m2 avec parquet au sol, baignoire sur pieds, charpente apparente,…
Salle d’eau de 4,30 m2 avec lino effet carreaux de ciment, douche, vasque, sèche-serviettes, wc,..
Dressing de 3,12 m2 avec parquet au sol, grand placard.
Dégagement de 3,30 m2 avec parquet au sol.

La maison dispose d‘un chauffage central au sol pompe à chaleur + poêle à bois + climatisation par splits.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium + Pvc.
Les propriétaires déclarent que la maison est raccordée au tout à l’égout.
Piscine chauffée au sel 8×4.
Terrasse couverte – Pool house dallé en pierre naturelle + cuisine d’été.

GRANGE

Garage de 31,30 m2 avec béton au sol, charpente apparente.

3 PORCHERIES

PARKING

MAISON A RESTAURER

Rez-de-chaussée :

Pièce de 35 m2 avec parquet au sol, cheminée.

1er étage :

Pièce de 35 m2 avec parquet au sol.

2ème étage :

– Pièce de 35 m2 avec parquet au sol