PROPRIÉTÉ DE CHARME …

CHARMANTE périgourdine & ses dépendances située dans un environnement paisible, à moins de dix minutes de deux bastides dynamiques et tout commerce, offrant un ravissant point de vue & un grand parc de 19 768 m2 orné d’arbres imposants et d’une piscine 10×5 au liner neuf.

Un ensemble élégant & typique du patrimoine local.

MAISON

Rez-de-chaussée :

–  Véranda de 18,90 m2 avec carrelage au sol.

• Entrée de 6 m2 avec terre cuite au sol.
• Salon/Salle à manger de 37,20 m2 avec terre cuite au sol, cheminée, poutres apparentes, accès terrasse.
• Cuisine de 9,30 m2 avec terre cuite au sol, évier double, plaques de cuisson, hotte aspirante, poutres apparentes.
• Cellier/Buanderie de 5,36 M2 avec terre cuite au sol, évier.
• Dégagement de 4,40 m2 avec terre cuite au sol, placards.
• Chambre de 12,50 m2 avec carrelage au sol.
• Salle d’eau de 5,50 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, bidAet, sèche-serviette.
• Wc avec carrelage au sol, lave-mains.
• Chambre de 12,30 m2 avec carrelage au sol.

1er étage :

• Salon/ Bureau/Bibliothèque de 37,50 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
• Dégagement de 13,50 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes.
• Chambre mansardée de 6,50 m2 avec parquet stratifié au sol, charpente apparente.
• Chambre mansardée de 7 m2 avec parquet stratifié au sol, charpente apparente.
• Salle d’eau de 6,40 avec carrelage au sol, douche, double vasque, wc, poutres apparentes.

La maison dispose d’un chauffage central au sol par pompe à chaleur – chaudière ECONERGY + panneaux solaires + cheminée.

Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Piscine 10×5 au chlore avec liner neuf.

DÉPENDANCES

• Grange en pierre de 65,50 m2 avec béton au sol, charpente apparente.
• Carport pour deux véhicules.
• Box à chevaux.
• Petit chalet de jardin.

Taxe foncière de 1170 €/an.

DPE B (100) / GES A (3)