MAISON + GÎTE + PISCINE À 3 MINUTES DE TOUTES LES COMMODITÉS.

Propriété composée d’une maison principale et d’une petite maison d’amis située à deux minutes en voiture d’une bastide tout commerce, école, collège,… Et 30 minutes de Bergerac. 

Un grand jardin de 8000 m2 agrémenté d’une piscine complète l’ensemble.

La maison principale dispose d’une cuisine équipée, d’un salon/salle à manger, de trois chambres, salle d’eau et wc en plain-pied. À l’étage, un petit salon TV et un grenier.

La seconde maison comprends une cuisine équipée, un petit salon et une mezzanine/Chambre, une salle d’eau avec wc. Elle est bordée d’une grande terrasse couverte aménagée en cuisine d’été donnant sur la piscine.

Une excellente opportunité !

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Entrée de 7 m2 avec carrelage au sol, placards.
• Cuisine de 17 m2 avec carrelage au solda ménagée et équipée d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier, accès terrasse.
• Salon/Salle à manger de 24,35 m2 avec carrelage au sol, poêle à granulés, accès jardin.
• Chambre de 11,22 m2 avec sol en lames de PVC.
• Chambre de 13,70 m2 avec lames de PVC au sol.
• Chambre de 7,60 m2 avec lames de PVC au sol.
• Salle d’eau de 6,40 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, sèche serviette, branchement machine à laver.
• Wc suspendus avec carrelage au sol.

1er étage :

• Mezzanine/Salon TV de 20 m2 avec parquet stratifié au sol.
• Grenier.

DÉPENDANCE 

• Pièce de 17 m2 avec béton au sol, arrivée d’eau et d’électricité, fenêtres en double vitrage PVC.

MAISON D’AMIS

• cuisine d’été/Terrasse couverte dallée avec évier, plaques de cuisson, rangements.
• Cuisine de 24,36 m2 ouverte sur salon avec parquet stratifié au sol, aménagée et équipée d’un évier, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four, accès terrasse couverte.
• Salon de 13,56 m2 avec parquet stratifié au sol, poêle à granulés, accès jardin
• Salle d’eau de 8 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, wc, accès terrasse couverte.
• Mezzanine de 5 m2 avec parquet au sol.

• La maison principale dispose d’un chauffage central au gaz de ville + poêle à granulés.
• La dépendance/Maison d’amis dispose d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible.
• Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
• Le propriétaire déclare que la maison dispose d’un assainissement individuel.
• Piscine de 10×4 au chlore bordée d’une plage en bois.
• Taxe foncière de 1365 €/an.