IMMEUBLE ÉLÉGANT & LOCAL COMMERCIAL

Élégante propriété en coeur de bastide à la façade ornée de linteaux sculptés composée d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’un bel appartement en duplex à l’étage.

La maison recèle des éléments de caractère tels que de jolies cheminées en marbre, des parquets en chêne massif, un charmant escalier patiné.

Une propriété idéalement située, à deux pas de toutes les commodités et des terrasses de cafés.

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Local commercial de 37,90 m2 avec carrelage au sol, belle et grande vitrine.
• Wc avec carrelage au sol.

1er étage :

• Salon/Salle à manger de 20,56 m2 avec parquet au sol, cheminé en marbre, balcon.
• Cuisine ouverte sur salon de 15,36 m2 avec parquet au sol, aménagée et équipée d’une hotte aspirante, de plaques de cuisson, d’un évier, accès balcon.
• Wc de 2,93 m2 avec lave main, branchement machine à laver.

2ème étage :

• Chambre de 14,20 m2 avec parquet au sol, cheminée en marbre, accès balcon.
• Dressing de 5,50 m2 avec moquette au sol.
• Chambre de 15,90 m2 avec parquet au sol, accès balcon.
• Salle d’eau de 7,22 m2 avec parquet au sol, douche, vasque, wc.

3ème étage :

• Grenier de 50 m2 avec charpente apparente.

Une cave avec un puits complète la maison.

La propriété dispose d’un chauffage central électrique récent.

Les vendeurs déclarent que la maison est raccordée au tout à l’égout.

Taxe foncière de 1100 €/an.

Diagnostics…