CORPS DE FERME : 3 MAISONS + GRANGE + PISCINE + 5,8 HA

Ancien corps de ferme entièrement restauré offrant une superbe vue dégagée et dominante sur ses 5,8 hectares de terres . Situé en bordure d’un petit hameau de ravissantes maisons typiques du Périgord, l’ensemble est sans aucune nuisance et préservé de tout vis-à-vis.

La propriété est composée de trois habitations, d’une grange en pierre, et d’une grande terrasse couverte aux allures d’ancienne halle. Le parc est soigneusement aménagé et fleuri, agrémenté d’une piscine 12×6 bordée d’un généreuse plage et d’une pergola en fer forgé.

Authenticité, caractère et charme.

MAISON 1 

• Cuisine de 21,50 m2 avec carrelage au sol, accès jardin.
• Salon de 21,45 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes.
• Salle d’eau de 3,35 m2 avec carrelage au sol, douche, lavabo, wc.
• Chambre de 16,50 m2 avec moquette au sol, poutres apparentes.
• Salle de bains de 5,60 m2 avec carrelage au sol, baignoire, bidet, lavabo, poutres apparentes.
• Dégagement de 9,35 m2 avec carrelage au sol, placards.
• Chambre de 10,50 m2 avec moquette au sol, placards.
• Chambre de 14,25 m2 avec moquette au sol, placards.
• Cave sous la maison avec terre battue au sol.

La maison dispose de radiateurs électriques.

MAISON 2

Rez-de-chaussée :

• Cuisine/Salle à manger/Salon de 54,30 m2 avec carrelage au sol, cheminées, poutres apparentes, accès jardin.
• Salle d’eau de 3,70 m2 avec carrelage au sol, douche, lavabo, poutres apparentes.

1er étage :

• Chambre de 15 m2 avec moquette au sol, charpente apparente.
• Chambre de 11 m2 avec moquette apparente, charpente apparente.
• Salle d’eau de 3,45 m2 avec carrelage au sol, douche, lavabo, wc.

La maison dispose de radiateurs électriques.

MAISON 3

• Cuisine/Salle à manger/Salon de 33,90 m2 avec carrelage au sol, charpente apparente, accès jardin.
• Chambre parentale de 10,60 m2 avec carrelage au sol,…
• Salle d’eau de 3 m2 avec carrelage au sol, douche italienne, vasque.
• Dégagement de 1,50 m2 avec carrelage au sol.
• Wc avec carrelage au sol.

La maison dispose de radiateurs électriques et d’un poêle à bois.

HALLE 

• Grande halle couverte de 90 m2 avec gravillons au sol, superbe charpente apparente.

GRANGE

• Grange de 96 m2 avec béton au sol, anciennes crèches.

Les propriétaires déclarent que les maisons disposent d’un assainissement individuel.

Réserve d’eau de pluie de 7,50 de profondeur.

Piscine au chlore 12×6, liner neuf, fosse de plongée de 2,50 m de profondeur.

Taxe foncière de 2499 €/an.