ÉLÉGANCE …

SUBLIME propriété au CHARME FOU !

En position dominante, dans un environnement champêtre & paisible, à trois minutes d’une bastide dynamique et conviviale, cette maison est un véritable manifeste du patrimoine périgourdin. Les pièces de vie sont généreuses : belles hauteurs sous plafonds, jolis dallages en  terre cuites patinées, cheminées, fenêtres cintrées accentuant l’élégance de la bâtisse, …

Le jardin romantique accueille une piscine, une petite annexe faisant office de chambre d’amis.

UN BIJOU !

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Cuisine/Salle à manger de 50 m2 avec terre cuite au sol, poutres apparentes, aménagée et équipée d’une gazinière, d’un évier, de meubles de rangements.
• Salon de 28 m avec terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée équipée d’un poêle à bois.
• Cellier de 6 m2 avec terre cuite au sol.
• Buanderie de 5 m2 avec terre cuite au sol, Favier, branchement machine à laver.
• Dégagement de 3,15 m2 avec terre cuite au sol.
• Wc avec terre cuite au sol.
• Dégagement de 3,30 m2 avec terre cuite au sol, poutres apparentes.
• Salle de bain de 5,25 m2 avec terre cuite au sol, baignoire, douche italienne, vasque, sèche-serviette.
• Chambre de 14,65 m2 avec terre cuite au sol, poutres apparentes, placards, accès jardin.
• Mezzanine/Chambre de 10,80 m2 avec moquette au sol, charpente apparente.

1er étage mansardé :

• Salle d’eau de 5 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, wc, sèche-serviette.
• Chambre de 11,32 m2 avec moquette au sol, charpente apparente.
• Dégagement/Bureau/Salon de 19,20 m2 avec moquette au sol, placards, charpente apparente.
• Chambre parentale de 35 m2 avec moquette au sol, placards, charpente apparente, ….
• Salle de bains avec carrelage au sol, baignoire, lavabo, wc, sèche-serviette, charpente apparente.

ANNEXE

• Chambre parentale de 17,30 m2 avec terre cuite au sol, charpente apparente, accès jardin, …
• Salle d’eau de 3,23 m2 avec carrelage au sol, douche, lave-main, wc.

La maison est équipée de radiateurs électriques et d’un poêle à bois.

Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Taxe foncière de 99€/mois.

DPE E (290) / GES B (9)