AGREABLE MAISON EN BASTIDE

Agréable maison de 1983, restaurée et confortable, située dans un quartier résidentiel d’une bastide de caractère tout commerce.

Composée d’une pièce à vivre spacieuse ouverte sur une grande terrasse dallée couverte orientée plein Sud, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un immense sous-sol et d’un grenier aux multiples possibilités d’aménagements, cette propriété offre un joli jardin clôturé de 980 m2.

À deux minutes à pied de tous les commerces.

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Entrée ouverte de 1?87 m2 avec parquet stratifié au sol, placards, poutres apparentes, …
• Salon/Salle à manger ouvert sur cuisine de 27,60 m2 avec parquet stratifié au sol poutres apparentes, cheminée insert, accès terrasse, …
• Cuisine ouverte de 11,80 m2 avec parquet stratifié au sol, aménagée et équipée d’un double évier, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, poutres apparentes.
• Salle d’eau de 4,77 m2 avec carrelage au sol, douche italienne, double vasque, sèche-serviette.
• Wc avec parquet stratifié au sol.
• Buanderie de 3,50 m2 avec parquet stratifié au sol.
• Chambre de 11,30 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes.
• Chambre de 10,80 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes.

1er étage :

• Pièce de 23 m2 avec bois compressé au sol, charpente apparente.
• Pièce de 16,30 m2 avec bois compressé au sol, poutres apparentes.
• Dégagement de 8 m2 avec bois compressé au sol.

Sous-sol :

• Garage de 37,55 m2 avec béton au sol.
• Atelier de 21,20 m2 avec béton au sol.
• Salle d’eau de 2,70 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, wc.
• Cellier de 11,47 m2 avec carrelage au sol.
• Chaufferie de 50 m2 avec béton au sol, chaudière à granulés Morvan, adoucisseur d’eau.

La maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés MORVAN très performante + cheminée insert.

Les menuiseries sont en double vitrage bois.

Le propriétaire déclare que la maison est raccordée au tout à l’égout.

Taxe foncière de 1500 €/an.