PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CPEUR DE LA NATURE

Jolie propriété en pierre construite en 1792 sur les vestiges d’un ancien prieuré roman. Elle a été entièrement restaurée dans le respect du patrimoine périgourdin : terre cuite au sol, charpente et poutres apparentes, anciennes niches, ouverture en ogive, fenêtre à meneau,…Cette adorable propriété est un véritable manifeste de l’architecture médiévale.
Des dépendances complètent l’ensemble.
Située au bout d’une impasse, dans un environnement préservé de toute nuisance, l’ensemble est enveloppé d’1,5 hectares de prairie où règne un calme olympien.

MAISON

Rez-de-chaussée :

Salon de 29,57 m2 avec terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée, niche, évier en pierre, accès jardin.
Cuisine de 30 m2 avec terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée, accès jardin.
Salle de bains de 7,78 m2 avec terre cuite au sol, poutres apparentes, baignoire, vasque, bidet, wc.
Chambre de 15,16 m2 avec terre cuite au sol, poutres apparentes.

1er étage mansardé :

Chambre de 11,70 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
Palier/Bureau de 18,75 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
Wc avec parquet au sol, lave-mains.
Chambre de 13,44 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.

Sous-sol :

Cave de 22,66 m2 avec béton au sol, cuve à fioul.
Cave de 28 m2 avec terre battue au sol.
Cave de 28 m2 avec terre battue au sol, chaudière Geominox.

DÉPENDANCES

Grange/garage de 54,20 m2 avec terre battue au sol, charpente apparente, possibilité d’aménager un rez-de-chaussée + un étage.
Porcheries x 2
Four à pain.

La propriété dispose d’un chauffage central au fioul ) Chaudière Geominox et de cheminées.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.
Taxe foncière 1000 €/an.