PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À DEUX MINUTES D’UNE BASTIDE

Propriété traditionnelle du Périgord à 3 minutes du coeur de la bastide tout commerce et pourtant dans un environnement ultra paisible. Spacieuse et fonctionnelle, enveloppée d’un grand parc arboré entièrement clos agrémenté d’une piscine 14×6.

Un emplacement de premier choix pour une propriété de caractère.

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Entrée de 9,50 m2 avec tomette au sol.
• Cuisine de 16,50 m2 avec tomette au sol, aménagée et équipée d’un four, de plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un lave vaisselle, d’un frigo, accès terrasse.
• Salon/Salle à manger de 40,30 m2 avec grès au sol, cheminée, accès terrasse.
• Chambre de 14,36 m2 avec parquet au sol, placards.
• Wc avec carrelage au sol.
• Salle d’eau de 5,87 m2 avec carrelage au sol, douche, double vasque, sèche serviette.
• Chambre/Bureau de 13,20 m2 avec parquet au sol.
• Dégagement de 5,61 m2 avec tommette au sol.

1er étage :

• Dégagement de 9 m2 avec parquet au sol.
• Chambre de 15,90 m2 avec parquet au sol.
• Chambre de 20,70 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes.
• Chambre de 13 m2 avec parquet stratifié au sol, poutres apparentes.
• Wc avec carrelage au sol.
• Salle d’eau de 9,16 m2 avec parquet stratifié au sol, douche, vasque, sèche serviette, poutres apparentes.

Sous-sol :

• Atelier/Cuisine d’été de 42,56 m2 avec carrelage au sol, évier, accès jardin.
• Cave à vin de 4 m2 avec béton au sol.
• Salle d’eau de 2,37 m2 avec carrelage au sol, douche, wc.
• Dégagement de 2,76 m2 avec carrelage au sol, placards.
• Garage/Chaufferie/Buanderie de 93 m2 avec dallage au sol, chaudière Viessmann Vitola 222.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage.

Chauffage central au fioul + cheminée.

Le vendeur déclare que la propriété dispose d’un assainissement individuel.

Taxe foncière 2050 €/an.