MAJESTUEUX DOMAINE DE 14 HECTARES, ETANG, PISCINE, …

Somptueuse demeure de caractère au coeur de ses 14 hectares de prairies, à 10 minutes de toutes les commodités, dans un environnement paisible.

Ancien relais de chasse ayant conservé toute son authenticité : majestueuses cheminées, poutres apparentes, … une cave voutée enterrée accentue le mystère médiéval du lieu. Un double garage, un court de tennis, un étang alimenté par une source intarissable, une piscine chauffée, …

Un véritable manifeste du charme périgourdin !

DEMEURE

Rez-de-chaussée :

• Entrée de 10,20 m2 avec dallage au sol, accès terrasse.
• Salon./Salle à manger de 50 m2 avec dallage au sol, charpente apparente, cheminée, accès terrasse.
• Cuisine  de 13,50 m2 avec dallage au sol, aménagée et équipé d’une gazinière-piano, hotte aspirante, accès jardin.
• Wc avec dallage au sol, lave-mains.
• Chambre parentale de 32,35 m2 avec dallage au sol, poutres apparente, …
• Salle d’eau de 12,50 m2 avec dallage au sol, douche italienne, double vasque, placards, wc, sèche-serviette.
• Bureau/Chambre de 26,60 m2 avec dallage au sol, cheminée, poutres apparentes.
• Cellier de 12,60 m2 avec béton au sol.
• Chaufferie de 8 m2 avec béton au sol

1er étage :

• Chambre de 27 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, cheminée.
• Salle d’eau  de 3,90 m2 avec dallage au sol, douche, lavabo, wc, poutres apparentes.
• Chambre de 10,60 m2 avec parquet au sol, charpente apparente, lavabo.
• Chambre de 10 m2 avec parquet au sol, charpente apparente, lavabo.
• Chambre de 10,10 m2 avec parquet au sol , charpente apparente, lavabo.
• Mezzanine 13 m2 avec moquette au sol.

2ème étage :

Chambre de 15 m2 avec moquette au sol, charpente apparente.

Dressing de 5 m2

Dégagement/Palier de 6 m2 avec moquette au sol.

La propriété dispose d’un chauffage central au fuel + cheminées.

Les menuiseries sont en double vitrage.

Le propriétaire déclare que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Piscine chauffée  au sel de 9,5 x 4 avec nage à contre-courant.

Taxe foncière de