MAISON PASSIVE, PISCINE NATURELLE & VUE À COUPER LE SOUFFLE.

Superbe propriété construite selon les normes d’Écohabitat, enveloppée d’un parc de 5,9 hectares avec vue dominante, agrémenté d’une piscine naturelle de 80 m2 et d’une dépendance de 70 m2.

La maison est très LUMINEUSE & FONCTIONNELLE. Les dépenses énergétiques sont quasi-inexistantes. Les matériaux utilisés sont d’excellente qualité : parquets en chêne massif, menuiseries haut de gamme, chaudière ventilation double flux, essences de bois rares, …

Une généreuse terrasse en bois prolonge le salon orné d’une grande baie vitrée offrant un VUE MERVEILLEUSE.

Calme & sérénité définissent ce lieu.

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Salon/Cuisine/Salle à manger de 60 m2 avec carrelage au sol et parquet massif chêne au sol et poutres au plafond, accès terrasse. Cuisine aménagée et équipée d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, lave vaisselle, évier, plan de travail en granit. 
• Cellier de 5 m2 avec carrelage au sol.
• Chambre de 12,25 m2 avec parquet en chêne au sol, placards.
• Salle de bains de 8,70 m2 avec carrelage au sol, baignoire, vasque, douche italienne, sèche serviette.
• Wc suspendus avec carrelage au sol.
• Chambre de 15,50 m2 avec parquet en chêne, placards, accès terrasse.
• Dégagement de 4,70 m2 avec parquet en chêne.

1er étage 

• Chambre de 11,25 m2 avec parquet au sol.
• Chambre de 11,70 m2 avec parquet au sol.
• Salle d’eau de 3,80 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, sèche-serviettes, wc suspendus.
• Dégagement de 8,80 m2 avec parquet au sol.

La propriété dispose d’un système d’étanchéité à l’air double flux – échangeur d’air.

Excellente isolation en laine de bois/ouate de cellulose.

Menuiseries double vitrage chêne/aluminium.

Cumulus thermodynamique.

Adoucisseur d’eau.

Volets roulants électriques.

Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Taxe foncière 1200 €/an.

DEPENDANCE 

• Atelier de 32 m2 avec béton au sol, menuiseries double vitrage, eau + électricité, accès jardin.
• Garage de 35 m2 avec béton au sol.
• Terrasse couverte.
• Petite cabane en bois sur pilotis.