MAISON DE CARACTÈRE

Maison de caractère en bordure de village avec petite épicerie, bar-tabac, école,… À seulement 20 minutes de Bergerac et de toutes ses commodités et de son aéroport.

La propriété a été entièrement restaurée et dispose d’un adorable petit  jardin de curé clos de murets en pierres. La maison est très spacieuse et lumineuse. 

Composée de 4/5 chambres, d’une agréable pièce à vivre, de deux salles d’eau, elle est idéale pour une famille ou une charmante résidence secondaire nécessitant très peu d’entretien.

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Salon/Salle à manger de 35 m2 avec carrelage au sol, poêle à granulés.
• Cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 30,40 m2 avec lino style carreaux de ciment au sol, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, évier.
• Chambre/Bureau de 13,60 m2 avec parquet stratifié au sol.
• Débarras de 4,70 m2 avec parquet stratifié au sol.
• Salle d’eau de 3,50 m2 avec carrelage au sol, douche, lave mains.
• Wc avec lino au sol.
• Dégagement de 3,50 m2 avec lino style carreaux de ciment au sol.

1er étage :

• Chambre de 19,35 m2 avec parquet au sol.
• Chambre de 20,35 m2 avec parquet au sol.
• Chambre de 11 m2 avec parquet au sol.
• Chambre de 18,53 m2 avec parquet au sol.
• Dégagement de 6 m2 avec parquet au sol.
• Salle de bains de 8 m2 avec lino au sol, baignoire, vasque, sèche serviette, wc.

2ème étage :

• grenier aménageable.

La maison dispose d’un chauffage central au fioul + poêle à granulés.

Les menuiseries sont en double vitrage.

Le propriétaire déclare que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Taxe foncière de