LE CHARME LE CHARME LE CHARME !

Ravissante maison en pierre entièrement restaurée à 3 minutes en voiture de toutes les commodités. Au coeur d’un petit village typique, elle  a un charme fou ! Il s’agit d’un véritable écrin d’élégance offrant une pièce à vivre spacieuse de 60 m2 ouverte sur une terrasse couverte joliment ornée d’une vigne donnant sur la piscine chauffée7x4.

Un agréable jardin entièrement clôturé dispose de deux chalets en bois permettant le stockage de l’outillage ou autre projet.

Un véritable manifeste de la petite périgourdine tant recherchée !

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Cuisine/Salle à manger/Salon de 60 m2 avec pierre naturelle au sol, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois Jotul, évier en pierre, accès terrasse couverte donnant sur la piscine.
• Chambre de 12,66 m2 avec parquet stratifié au sol.
• Buanderie de 18 m2 avec carrelage au sol, placards, accès terrasse couverte.
• Chambre de 22 m2 avec parquet stratifié au sol, placards.
• Salle de bains de 5,40 avec carrelage au sol, douche italienne, baignoire, vasque, poutres apparentes.
• Chambre de 11,90 m2 avec pierre naturelle au sol, poutres apparentes.
• Wc avec pierre naturelle au sol.
• Terrasse couverte et dallée de 22 m2 donnant sur la piscine.

1er étage mansardé :

• Mezzanine de 35 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.

La maison dispose d’un poêle à bois Jotul et de convecteurs électriques.

Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Une piscine 7×4 chauffée bordée d’une plage dallée et d’une douche solaire.

DÉPENDANCES 

– Chalet de 19 m2.

– Chalet de 19 m2

Le jardin est entièrement clôturé et est équipé d’un portail électrique.

Taxe foncière de 785 €/an.