LA BELLE MAISON DU BOURG MÉDIÉVAL

Très jolie maison en pierre restaurée en plein coeur d’un village médiéval réputé. Commerces, écoles, restaurants, marché renommé, … À seulement 15 minutes de Bergerac.

La maison est bordée d‘une petite cour qui peut être végétalisée et dallée pour accentuer le charme du lieu. Une dépendance attenante permet une extension de l’habitation principale.

Spacieuse et lumineuse, elle est allie charme de l’ancien et fraîcheur d’une rénovation pimpante.

Des projets d’aménagements sont encore possibles pour personnaliser ce nid confortable.

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Entrée/Salon/Salle à manger ouvert sur cuisine de 34 m2 avec carrelage au sol, cheminée insert à bois ou granulés, poutres apparentes,…
• Cuisine ouverte sur salon de 28 m2 avec avec carrelage au sol, aménagée et équipée d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier.
• Wc/Buanderie de 3,11 m2 avec carrelage au sol.

1er étage :

• Dégagement de 3 m2 avec jonc de mer.
• Chambre de 15,44 m2 avec parquet stratifié au sol, placards.
• Chambre de 16,37 m2 avec parquet stratifié au sol, placards.
• Salle de bains de 8,20 m2 avec carrelage au sol, baignoire, douche, vasque, sèche-serviettes, wc.
• Chambre de 14,85 m2 avec parquet au sol.

2ème étage :

• Chambre/Salle de jeux de 65,40 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.

La maison dispose d’un climatisation réversible et d’un insert à bois ou granulés.

Les menuiseries sont en double vitrage.

La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2021.

Les propriétaires déclarent que la maison est raccordée au tout à l’égout.

Taxe foncière de 970 €/an.

DÉPENDANCE ATTENANTE

Rez-de-chaussée :

• Débarras de 30 m2 avec parquet au sol.

1er étage :

• Pièce de 30 m2 avec parquet au sol, communicante avec une des chambres de la maison principale.