JOLIE LONGÈRE, DÉPENDANCE & PISCINE

Ravissant ensemble de deux périgourdines en bordure d’un petit village typique du Périgord, offrant un charmant parc paysagé DE 4905 m2 agrémenté d’une piscine chauffée 12×6. Dans un environnement paisible mais non isolé, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, la propriété est composée d’une maison principale entièrement restaurée et d’une dépendance permettant une seconde habitation.

Des fenêtres type verrières, une généreuse glycine, des jeux de petites terrasses ornées de pergolas accentuent le romantisme des lieux.

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte sur salle à manger de 17 m2 avec grès au sol, aménagée et équipée d’une hotte aspirante, de plaques de cuisson, d’un four, d’un frigo, d’un évier, poutres apparentes.
• Salle à manger de 17 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes.
• Salon de 28 m2 avec grès au sol, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre, climatisation réversible, accès terrasse.
• Lingerie de 6,50 m2 avec grès au sol.
• Salle d’eau de 6,43 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, wc, bidet.
• Chambre de 12,50 m2 avec carrelage au sol, accès extérieur.
• Chambre de 10,40 m2 avec carrelage au sol, accès extérieur.
• Sale d’eau de 5,20 m2 avec carrelage au sol, douche, lavabo, bidet, sèche serviette, wc.
• Dégagement de 4,60 m2 avec placards.

1er étage mansardé :

• Chambre de 15,30 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
• Dressing de 5,20 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
• Chambre de 14,60 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.

La maison dispose de convecteurs électriques, d’une cheminée, d’une climatisation réversible.

Les menuiseries sont en double vitrage.

Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

DÉPENDANCE 

• Chambre parentale de 18,78 m2 avec moquette au sol, accès jardin.
• Salle d’eau avec carrelage au sol, douche, lavabo, wc.
• Dressing avec carrelage au sol.
• Garage de 30 m2 avec béton au sol.
• Atelier/Salon de 33,20 m2 avec carrelage au sol, poêle à bois, poutres apparentes, accès terrasse.
• Salon d’été type verrière de 14,60 m2 avec carrelage au sol, accès jardin.
• Bureau style verrière de 18,20 m2 avec parquet stratifié au sol, poutres apparentes.

La dépendance dispose d’un poêle à bois.

Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Piscine chauffée de 12×6 au chlore, avec liner.

Petit chalet pour ranger le matériel de jardin et de piscine.

Taxe foncière de 1406 €/an.