ELEGANTE CHARTREUSE, PISCINE, ETANG,…

Ensemble périgourdin disposant de vastes volumes et de beaucoup de clarté. La restauration de la demeure est absolument impeccable et dans le respect des traditions. A mi chemin de Beaumont du Périgord et de Villeréal, avec un parc de 2,8 ha, cette propriété de caractère est préservée de toute nuisance.

 La propriété dispose d’un étang, d’une piscine en L 12X6 au chlore ornée d’une grande terrasse dallée.

Un double garage indépendant et un grand atelier complètent l’ensemble.

Le jardin est délicatement paysagé dosant justement larges plages de pelouse et petits bosquets de buis et de rosiers grimpants. Un verger varié agrémente l’endroit.

Les lieux sont confortables et accueillants.

MAISON 

Rez-de-chaussée :

–       Entrée/Salon de 47,26 m² avec carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois, évier en pierres, grandes baies vitrées, accès parc.

–       Salle à manger de 22,79 m² avec carrelage au sol.

–       Cuisine de 46,59 m² avec carrelage au sol, équipement et aménagement professionnel, cheminée insert, accès par cet terrasse.

–       Salle à manger de 31,24 m² avec carrelage au sol, accès jardin.

–       Chambre de 39,48 m² avec carrelage au sol, accès jardin.

–       Salle de bains de 9,08 m² avec carrelage au sol, bain, sèche serviette, vasque, bidet.

–       Buanderie de 21,75 m² avec carrelage au sol, placards, douche, accès parc.

–       Dégagement de 4,83 m² avec carrelage au sol.

–       Wc  avec carrelage au sol.

1^er étage :

–       Mezzanine/ salon TV mansardé de 20 m² avec parquet flottant au sol.

–       Chambre mansardée de 28,14 m² au sol.

–       Salle d’eau mansardée de 5,36 m² avec parquet flottant au sol, douche vasque, wc.

–       Chambre mansardée de 33,39 m² avec parquet, balcon avec vue sur parc.

Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann et chauffage à bois avec poêle en fonte.

Le propriétaire déclare que la maison dispose d’un assainissement individuel. 

Taxe foncière de 1500 €/an.