ÉLÉGANTE…

CHARMANTE propriété en pierre ayant conservé le CARACTÈRE d’antan, disposant d’un RAVISSANT jardin de 2622 m2 généreusement fleuri & arboré, située à 20 minutes de Bergerac et 5 minutes des commodités. L’environnement est très paisible et ressourçant. 

La périgourdine est spacieuse et offre des possibilités d’aménagements supplémentaires.

Un garage de 60 m2 complète l’ensemble.

Un véritable manifeste du patrimoine périgourdin.

MAISON 

Rez-de-chaussée :

• Cuisine/Salle à manger de 33,57 m2 avec carrelage au sol, accès jardin, cheminée équipée d’un poêle à bois, aménagée et équipée de plaques de cuisson, d’un double évier, d’une hotte aspirante, d’un four.
• Dégagement de 5,90 m2 avec carrelage au sol.
• Wc avec carrelage au sol.
• Salle d’eau de 5,40 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque.
• Buanderie/Cave de 30,30 m2 avec gravier au sol, chauffe-eau, branchement machine à laver.
• Terrasse couverte et dallée de 30 m2 ouvrant sur le jardin luxuriant.

1er étage :

• Chambre de 12,30 m2 avec parquet au sol, accès jardin.
• Chambre de 15,70 m2 avec cheminée en marbre.
• Salon/Bureau de 24,75 m2 avec parquet au sol, accès jardin.
• Chambre de 16,22 m2 avec parquet au sol, cheminée en marbre.
• Chambre de 16,16 m2 avec parquet au sol, cheminée.
• Atelier de 24n34 m2 avec parquet au sol cheminée, accès jardin – Pièce à restaurer.

GARAGE

– Garage double de 60 m2 avec béton au sol – électricité + eau.

La propriété dispose d’une cheminée équipée d’un poêle à bois et de radiateurs électriques.

Les menuiseries sont en double vitrage.

Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Taxe foncière de 1200 €/an.