DUPLEX & TERRASSE AVEC VUE !

ADORABLE petit immeuble en plein coeur de bastide tout commerce composé d’un local commercial en rez-de-chaussée pouvant être transformé en habitation et d’un duplex au CHARME FOU.

 L’appartement est bordé d’une terrasse offrant une ravissante vue sur les toits bigarrés et le joli clocher de la somptueuse église.

Potentiel locatif attractif !

IMMEUBLE

LOCAL COMMERCIAL

Rez-de-chaussée :

• Salle d’attente/Salon de 21 m2 avec parquet stratifié au sol, accès extérieur.
• Wc avec carrelage au sol, lave-mains.
• Cuisine de 5,50 m2 avec carrelage au sol, placards.
• Bureau/Chambre de 18 m2 avec carrelage au sol, accès extérieur.

Le local est équipé de radiateurs électriques.

Les menuiseries sont en double vitrage bois.

Compteur eau et EDF indépendants.

DUPLEX 

Rez-de-chaussée :

• Entrée de 2,65 m2 avec carrelage au sol.

1er étage :

• Salon de 29 m2 avec parquet au sol.
• Cuisine de 10,25 m2 avec carrelage au sol, aménagée et équipée d’un double évier, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un frigo, d’une machine à laver, placards.
• Wc avec carrelage au sol, lave-mains.

2ème étage :

• Mezzanine/Chambre de 18 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes, accès terrasse.
• Salle de bains de 6,15 m2 avec carrelage au sol, baignoire, vasque, sèche serviettes, wc, poutres apparentes.
• Terrasse de 15 m2 avec caillebotis au sol.

L’appartement est équipé de radiateurs électriques.

Les menuiseries sont en double vitrage bois.

Le propriétaire déclare que l’immeuble est raccordé au tout à l’égout.

Taxe foncière de 665 €/an.

DPE D / GES B