COQUETTE & COSY

ADORABLE maison périgourdine, CHALEUREUSE & COSY, à 5 minutes de toutes les commodités, enveloppée d’un jardin orné de fruitiers.

ACCUEILLANTE, coquette, confortable, fonctionnelle, cette jolie maison est composée d’une cuisine pratique ouverte sur l’espace salle à manger, un salon cocooning agrémenté d’un poêle à bois, de deux chambres (possibilité de trois avec un petit aménagement), d’une salle d’eau, d’une véranda,… De chaque pièce, vous avez accès à la terrasse couverte et au jardin.

Un double garage prolongé d’une grande terrasse couverte équipée d’un poêle à bois permet de longues soirées en plein air.

Une petite piscine hors-sol nichée dans une alcôve de verdure complète l’ensemble.

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Véranda de 10 m2 avec carrelage au sol.
• Salon de 28 m2 avec carrelage au sol, poutres au plafond, accès jardin, poêle à bois Jotul.
• Dégagement de 2,40 m2 avec carrelage au sol.
• Cuisine/Salle à manger de 28 m2 avec carrelage au sol, aménagée et équipée d’une gazinière, d’une hotte aspirante, d’un lave vaisselle, d’un évier, d’un frigo, d’un îlot central, accès extérieur.
• Buanderie de 9 m2 avec carrelage au sol, accès jardin.

1er étage :

• Wc avec parquet au sol.
• Dégagement de 3,20 m2 avec parquet au sol.
• Chambre mansardée de 15 m2 avec parquet au sol.
• Chambre mansardée de 15 m2 avec parquet au sol.
• Salle d’eau de 4,50 m2 avec parquet au sol, douche, vasque.

La maison dispose d’un chauffage central au gaz avec cuve enterrée.

Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

DÉPENDANCES 

• Garage X 2
• Terrasse couverte avec poêle à bois, béton au sol, store d’ombrage.
• Bûcher avec béton au sol.
• Petit chalet.
• Piscine hors sol.

Taxe foncière de 915 €/an.