SI CHARMANTE PROPRIÉTÉ : PÉRIGOURDINE + GÎTE + GRANGE + PISCINE+….

Adorable ensemble de deux maisons entièrement restaurées + vaste grange formant une cour intérieure judicieusement aménagée : jardin, terrasse, pool house, piscine, parking. Au centre d’un village ravissant & très sympathique, cette propriété dispose de tout le confort pour une vie paisible de village…

MAISON 1

Rez-de-chaussée :

• Cuisine/Salle à manger/Salon de 54,36 m2 avec terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée en pierre, accès jardin.
• Salle de bains de 3 m2 avec carrelage au sol, baignoire, vasque, wc.

1et étage :

• Chambre de 16,61 m2 avec parquet au sol, cheminée.
• Salle de bains de 4,73 m2 avec carrelage au sol, vasque, baignoire, wc, sèche-serviette.
• Chambre de 9,91 m2 avec parquet au sol.
• Chambre de 12,80 m2 avec parquet au sol.
• Dégagement de 3,50 m2 avec parquet au sol.

2ème étage :

• Grenier aménageable avec charpente apparente, parquet au sol.

La maison est équipée de convecteurs électriques et d’un poêle à bois.

La maison dispose d’un assainissement individuel.

MAISON 2

Rez-de-chaussée :

• Salon de 22 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes.
• Buanderie de 12,24 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes.

1er étage :

• Salon/Cuisine de 38,62 m2 avec parquet au sol, cheminée, poutres apparentes.

2ème étage :

• Chambre de 21,66 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
• Salle de bains de 7,88 m2 avec parquet au sol, douche, vasque, sèche-serviette, baignoire, wc.

GRANGE

• Pièce de 20,57 m2 avec terre battue au sol.
• Pièce de 55,78 m2 avec terre battue au sol.

Un étage peut être aménagé.

POOL HOUSE

• Terrasse dallée et couverte.
• 2 anciens poulaillers servent de rangements.
• Une piscine 8×4.

Les vendeurs déclarent que la propriété est raccordée au tout à l’égout.

Le débit internet est excellent.

Taxe foncière de 1699 €/an.

Diagnostics…