RÊVERIE …

CHARME !CHARME ! CHARME !

Propriété de caractère située dans un environnement IDYLLIQUE offrant une SOMPTUEUSE VUE et bénéficiant d’un ENSOLEILLEMENT GÉNÉREUX !

Confortable, fonctionnelle, les propriétaires ont soigné la restauration raffinée.

La maison principale spacieuse est composée de cinq chambres parentales, d’une cuisine bien équipée & pratique, ouverte sur une terrasse à la perspective époustouflante. Un salon cosy orné d’un belle cheminée, … Des terrasses bordent la bâtisse permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.

L’annexe attenante accueille un agréable salon ouvert sur la pergola vêtue de la glycine, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Mignonne et chaleureuse !

Un séchoir à tabac est l’occasion de soirées guinguettes puisqu’il est aménagé en salle de réception.

La piscine bleu azur et sa plage sable invitent au farniente. Oliviers, bouquets de fleurs pastels, … RAVISSANT !

Cette propriété est parfaite pour une maison familiale ou une activité de chambres d’hôtes.

UN PARADIS !

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Entrée/Salle à manger de34 m2 avec carrelage au sol, accès jardin., accès jardin.
• Salon de 16,50 m2 avec carrelage au sol, cheminée agrémentée d’un poêle à granulés.
• Cuisine de 27 m2 avec carrelage au sol, aménagée et équipée d’un évier, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four, accès jardin.
• Wc avec carrelage au sol, lave-mains.
• Dégagement de 5,60 m2 avec carrelage au sol.
• Chambre parentale de 16 m2 avec carrelage au sol, accès jardin, …
• Salle d’eau de 5 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, wc, sèche-serviettes.

1er étage :

• Chambre familiale de 16,50 m2 avec carrelage au sol, …
• Chambre enfant de 9,11 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes, …
• Chambre enfant de 6 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes, …
• Wc suspendus avec carrelage au sol, poutres apparentes, …
• Salle d’eau de 7,86 m2 avec carrelage au sol, douche, double vasque, sèche-serviettes, poutres apparentes.

• Chambre parentale de 25,50 m2 avec carrelage au sol, placards, poutres apparentes, …
• Salle d’eau avec carrelage au sol, douche, vasque, sèche-serviettes, poutres apparentes, …
• Wc avec carrelage au sol.

• Dégagement de 10 m2 avec carrelage au sol.

• Chambre parentale de 28,40 m2 avec carrelage au sol, charpente apparente, …
• Wc suspendus avec carrelage au sol, …
• Salle d’eau avec carrelage au sol, douche, vasque, sèche-serviettes.

• Chambre parentale de 30 m2 avec carrelage au sol, charpente apparente, …
• Salle d’eau avec carrelage au sol, douche, vasque, sèche-serviettes.

Dégagement de 10 m2 avec carrelage au sol, placards.

La maison dispose d’un chauffage central à pellets.

Les menuiseries sont en double vitrage bois.

Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

MAISON D’AMIS

• Salon de 15,10 m2 avec carrelage au sol, accès jardin.
• Cuisine de 12,15 m2 avec carrelage au sol, aménagée et équipée d’un évier, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four, accès jardin.
• Chambre de 10 m2 avec carrelage au sol.
• Salle d’eau de 6,70 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, sèche-serviettes, wc suspendus, placards.

La maison dispose d’un chauffage central à pellets.

Les menuiseries sont en double vitrage bois.

Les propriétaires déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

SÉCHOIR À TABAC

• Salle de jeux et de réception estivale de 200 m2 avec gravier au sol.

DEPENDANCE 

• Garage de 35 m2.
• Chaufferie de 10,40 m2 avec béton au sol.

Piscine 8×4 au sel bordée d’une grande plage dallée de pierre naturelle.

Taxe foncière de 1990 €/an.

DPE C (175) / GES A (5)