COQUETTE PERIGOURDINE & MAISON D’AMIS

Ravissante maison de style périgourdin située à 3 minutes de toutes les commodités, dans un environnement paisible et résidentiel. La maison est impeccable : installations électrique et plomberie récentes, isolation par l’extérieur.

Sa distribution est très fonctionnelle et permet de vivre de plain-pied et de recevoir les amis à l’étage.

Enveloppée d’un agréable jardin de 2500 m2 entièrement clôturé & portail automatique.

Une annexe composée d’un petit gîte et d’un garage/atelier complète la propriété.

COQUETTE & CONFORTABLE !

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Entrée de 5,32 m2 avec carrelage au sol, placards.
• Cuisine ouverte sur salon de 9,50 m2 avec carrelage au sol, aménagée et équipée de plaques e cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un lave vaisselle, …
• Salon/Salle à manger de 31,27 m2 avec carrelage au sol, poêle à bois, poutres apparentes, accès terrasse couverte.
• Buanderie de 7,10 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes.
• Chambre de 9,55 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes.
• Salle de bains de 3,14 m2 avec carrelage au sol, baignoire, vasque, sèche-serviettes.
• Wc suspendus avec carrelage au sol.
• Dégagement de 2,73 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes.

1er étage :

• Chambre de 12 m2 avec parquet au sol, …
• Dressing/Bureau de 6,11 m2 avec parquet au sol.
• Salle d’eau de 7,25 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, sèche-serviettes, wc suspendus.
• Chambre de 19 m2 avec parquet au sol, placards.
• Dégagement de 6,50 m2 avec parquet aux sol.Le propriétaire déclare que la maison dispose d’un assainissement individuel.
• Les menuiseries sont en double vitrage.
• La maison dispose de radiateurs à chaleur douce et gestionnaire d’énergie + Poêle à bois 7 * récent.

ANNEXE

• Cuisine/Salon de 13,35 m2 avec carrelage au sol, aménagée et équipée d’un évier, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, poutres apparentes.
• Chambre de 11,26 m2 avec carrelage au sol, placards.
• Salle d’eau de 4,12 m2 avec carrelage au sol, douche italienne, vasque, sèche-serviettes.
• Buanderie de 4,80 m2 avec carrelage au sol
• Garage/Atelier de 17,30 m2 avec béton au sol, évier.
• Remise de 11,15 m2 avec béton au sol.
• Les menuiseries sont en double vitrage.
• Le gîte dispose de radiateurs électriques.
• Le propriétaire déclare que le gîte est raccordé à l’assainissement individuel.
• Taxe foncière de 950 €/an.