IMMEUBLE AMÉNAGÉ PMR + LOCAL COMMERCIAL EN BASTIDE

Grande maison en pierre située au centre d’une bastide tout commerce et agréable à vivre. 

La propriété a tous les atouts fonctionnels d’une maison de ville puisqu’elle offre une double garage, une cour très privée, un local commercial pouvant généré un revenu locatif.

Très spacieuse et pratique, la maison est aménagée pour accueillir une Personne à Mobilité Réduite grâce à son ascenseur, ses grande portes intérieures, sa large chambre parentale et salle de bain,…

Un investissement judicieux au pied des commodités !

MAISON

Rez-de-chaussée :

• Local commercial.
• Garage de  19 m2 avec béton au sol.
• Wc avec carrelage au sol.
• Cave de 4,90 m2 avec carrelage au sol.
• Garage de 25,90 m2 avec béton au sol.
• Pièce de 13,62 m2 avec béton au sol.
• Atelier de 8,80 m2 avec béton au sol.
• Chaufferie de 8,20 avec carrelage au sol, pompe à chaleur.
• Bûcher dans la cour.

1er étage : 

• Salle à manger/Salon de 21,60 m2 avec carrelage au sol, cheminée insert.
• Salon ouvert sur salle à manger de 14,17 m2 avec carrelage au sol.
• Dégagement de 4,80 m2 avec carrelage au sol, placards.
• Cuisine de 9,30 m2 avec carrelage au sol, aménagée et équipée d’un évier double, d’un frigo, d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante.
• Cellier de 3,26 m2 avec carrelage au sol.
• Wc avec carrelage au sol.
• Buanderie de 2,66 m2 avec carrelage au sol, branchement machine à laver.
• Dégagement de 13,50 m2 avec carrelage au sol, placards.
• Chambre de 20,75 m2 avec carrelage au sol, placards, accès balcon.
• Salle d’eau de 5,88 m2 avec carrelage au sol, douche italienne, vasque, placards, wc.
• Bureau de 14 m2 avec parquet au sol.
• Débarras de 17,60 m2 avec plancher au sol.

2ème étage :

• Dégagement de 5,50 m2 avec moquette au sol, placards.
• Salle d’eau de 5 m2 avec carrelage au sol, douche, lavabo.
• Chambre de 11,20 m2 avec  moquette au sol, placards.
• Chambre de 11 m2 avec moquette au sol, placards.
• Chambre de 10,90 m2 avec moquette au sol, placards.
• Chambre de 14,90 m2 avec carrelage au sol.

La propriété dispose d’une pompe à chaleur et d’un insert efficace.

Les menuiseries sont en double vitrage.

Le vendeur déclare que la maison est raccordée au tout à l’égout.

Ascenseur.

Taxe foncière de 1577 €/an.