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7 Chambres

4 Salle de bains

1 Garage

Superficie: 200 M2

Terrain: 43000 m2

VILLA D’ARCHITECTE ENVELOPPÉE DE 5 HA DE PARC

Prigonrieux

Réf. :

 0316

A vendre

410,000€

Description

Un véritable manifeste d’architecture des années 70. Cette villa graphique à toit plat ouvre sur un beau jardin paysager  de 4,3 Ha avec piscine. Elle dispose d’une configuration familiale avec ses 5 chambres & son annexe. D’élégantes baies vitrées offrent une luminosité sans précédent ainsi qu’une connexion privilégiée sur l’extérieur. Garage double, terrain de tennis, boxes à chevaux et chalet en bois pour l’outillage complètent ce lieu résolument contemporain. Au calme, dans un écrin de verdure semi boisé, une charmante mare de 300 m2 permettra aux apprentis pêcheurs de bonnes prises !

MAISON

  • Cuisine de 13,5 m2 avec carrelage au sol, aménagée et équipée d’une hotte aspirante, d’un double évier, de plaques de cuisson, d’un lave vaisselle, accès terrasse couverte et carrelée.
  • Buanderie de 4,5 m2 avec béton au sol, branchement machine à laver.
  • Salon/Salle à manger de 43,5 m2 avec carrelage au sol, cheminée équipée d’un poêle à bois, grandes ouvertures sur les terrasses extérieures.
  • Entrée/Dégagement de 19 m2 avec carrelage au sol.
  • Chambre de 10,5 m2 avec moquette au sol, placards.
  • Salle de bains de 4,5 m2 avec carrelage au sol, bain, vasque.
  • Chambre de 14 m2 avec parquet stratifié au sol, placards.
  • Wc avec carrelage au sol.
  • Salle d’eau de 3,5 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque.
  • Bureau de 10,5 m2 avec jonc de mer au sol,accès sur terrasse.
  • Bibliothèque de 10,5 m2 avec parquet stratifié, accès terres.
  • Chambre en suite de 30,5 m2 avec parquet stratifié au sol, accès terrasse.
  • Salle de bains de 9 m2 avec carrelage au sol, bain, vasque, douche, bidet, wc/
  • Dressing de 8,5 m2 avec moquette au sol, placards.
  • Double garage attenant avec chaudière et réservoir d’eau de source.

La maison dispose d’un chauffage central au fioul avec chaudière Chappée et d’un poêle à bois performant.

Les vendeurs déclarent que la propriété dispose d’un assainissement individuel.

Les menuiseries sont en aluminium.

Les généreuses baies vitrées sont équipées de grands stores électriques.

La maison est bordée d’un immense terrasse dallée accédant directement à la piscine.

ANNEXE

  • Entrée de 5,4 m2 avec carrelage au sol.
  • Chambre de 16,5 m2 avec moquette au sol, placards, accès extérieur.
  • Chambre de 16,5 m2 avec moquette au sol avec accès piscine.
  • Salle d’eau de 4,2 m2 avec carrelage au sol, douche italienne, vasque, sèche serviette.
  • Wc avec carrelage au sol.

Les menuiseries sont en aluminium équipées de volets roulants électriques.

La maison dispose d’un assainissement individuel.

Un local technique pour la piscine est attenant à l’arrière de l’annexe.

4 BOXES À CHEVAUX

1 SELLERIE

UN CHALET (pour ranger les outils de jardin notamment),

UN TERAIN DE TENNIS

PISCINE 10X5 (au chlore, chauffée à l’énergie solaire, avec fosse de plongée, liner et filtre neufs)

La propriété est clôturée et dispose d’un portail d’entrée électrique.

Une agréable mare agrémente le joli parc arboré.

Taxe foncière de 2600 €/an.

Diagnostiques…

Situer la propriété

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