• 0431 32
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452
  • 0452

10 Chambres

7 Salle de bains

4 Garage

Superficie: 630 m2

Terrain: 243842 m2

SUPERBE PROPRIÉTÉ : 4 MAISONS + ÉTANG + PISCINE + 24 HECTARES + GRANGE

Beaumont-du-Périgord

Réf. :

 0452

A vendre

1,295,000€

Description

Propriété exceptionnelle composée de 4 ravissantes périgourdines en pierre entièrement restaurées, d’une piscine 25 m x 2,50, d’un étang, d’une source, enveloppée de 24 hectares de terres dont un parc sublime offrant de magnifiques points de vue sur la nature environnante, deux granges en bois. Un véritable manifeste du patrimoine périgourdin !

Chacune des maisons est ornée de majestueuses cheminées en pierre, de belles charpentes et poutres apparentes accentuant le caractère des bâtisses. La restauration très soignée met savamment en valeur le charme, l’authenticité, la patine de l’ancien tout en apportant le confort et la clarté des demeures contemporaines.

Toutes les maisons sont bordées de terrasses couvertes de généreuse pergolas aux glycines généreuses.

Le cadre est sublime et le calme est olympien.

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine/Salle à manger de 62,60 m2 avec carrelage au sol, charpente apparente. Cuisine aménagée et équipée d’un four, d’une hotte aspirante, d’une grande gazinière, de plaques de cuisson, d’un frigo, de plusieurs évier doubles, accès jardin.
  • Véranda de 15,50 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes, accès terrasse piscine.
  • Salon de 54, 85 m2 avec carrelage au sol, charpente apparente, cheminée équipée d‘un poêle à bois Jotul, accès terrasse.
  • Entrée/Dégagement de 35 m2 avec dallage au sol, placards.
  • Chambre parentale de 15 m2 avec carrelage au sol, accès jardin,…
  • Salle de bains avec carrelage au sol, baignoire, vasque, wc.
  • Chambre parentale de 35 m2 avec carrelage, accès jardin,…
  • Salle d’eau avec carrelage au sol, douche, vasque, wc, accès extérieur vers la piscine.
  • Chambre parentale de 47 m2 avec jonc de mer au sol, placards, accès jardin,…
  • Salle de bains de 12,40 m2 avec carrelage au sol, baignoire, poutres apparentes, douche, double vasque, bidet, wc.
  • Local technique de 14,55 m2 avec béton brut au sol, accès extérieur.

1er étage :

  • Chambre mansardée de 23 m2 avec parquet au sol, charpente apparente,…
  • Salle de bains avec parquet au sol, baignoire, vasque, wc.
  • Salon/Mezzanine de 19,40 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
  • Bureau de 13 m2 avec parquet au sol, picards.
  • Bureau de 12 m2 avec parquet au sol, placards.

Une vaste terrasse ombragée par une ravissante pergola prolonge la demeure. La piscine bleu azur invite au farniente.

MAISON 2

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine de 12 m2 avec carrelage au sol, aménagée et équipée d’un frigo, d’une gazinière, d’un évier double, d’une hotte aspirante. Cuisine ouverte sur salle à manger.
  • Salle à manger de 22 m2 avec carrelage au sol, ouverte sur salon, poêle Godin.
  • Salon de 18 m2 avec parquet au sol.

1er étage :

  • Chambre mansardée de 19 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.

La maison est bordée d’une terrasse dallée avec une jolie pergola luxuriante.

MAISON 3

Rez-de-chaussée :

  • Entrée de 6,15 m2 avec carrelage au sol, placards.
  • Salon de 32,40 m2 avec parquet au sol, cheminée.
  • Cuisine/Salle à manger de 30 m2 avec parquet au sol, aménagée et équipée, accès terrasse.
  • Chambre de 8,35 m2 avec parquet au sol.
  • Wc avec carrelage au sol, lave mains.

1er étage :

  • Chambre mansardée de 11,30 m2 avec parquet au sol.
  • Chambre mansardée de 23 m2 avec parquet au sol.
  • Salle de bains de 3,72 m2 avec carrelage au sol, baignoire, vasque, wc, sèche serviette.

Sous-sol/Rez-de-jardin :

– Cave de 30 m2 avec béton brut au sol, évier, chauffage.

  • Cave de 41 m2 avec béton brut au sol, chauffage.

Grande terrasse en teck à l‘ombre des vieux chênes.

MAISON 4

Rez-de-chaussée :

  • Salon de 50 m2 avec carrelage au sol, cheminée, accès jardin, charpente apparente.
  • Chambre de 8 m2 avec carrelage au sol.
  • Cuisine de 12 m2 avec carrelage au sol, aménagée et équipée d’un four, de plaques de cuisson, d’un lave vaisselle, d’un évier, accès jardin.
  • Salle d’eau de 4,60 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, wc.

1er étage :

  • Chambre mansardée de 17 m2 avec parquet au sol, charpente apparente,…
  • Wc avec lave mains.

Plusieurs parkings pour le stationnement.

Les propriétés disposent d’un chauffage central au gaz et de poêle à bois.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois.

Les vendeurs déclarent que la propriété est équipée de deux assainissements individuels.

APPENTIS EN BOIS

Joli abri en bois bordé d’un terrain de pétanques.

GRANGE EN BOIS

Belle grange en bois permettant le stockage des tracteurs, outils, etc….

Taxe fconière de 4995 €/an.

Diagnsotics…

Situer la propriété

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette propriété

Propriétés similaires