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4 Chambres

2 Salle de bains

1 Garage

Superficie: 180 m2

Terrain: 360 m2

JOLIE PERIGOURDINE XVIII ÈME AVEC VUE EXCEPTIONNELLE !

Beaumont-du-Périgord

Réf. :

 0434

 

285,000€

Description

Demeure au charme incontestable au coeur d’un bourg ravissant.

Une confortable terrasse couverte borde la maison permettant une pièce complémentaire en été & offrant une vue remarquable sur la campagne vallonnée. Une exposition sud emplie généreusement la maison de lumière. Le jardin de curé clôturé de murs en pierres est absolument ravissant.  Imposantes cheminées en pierres, parquet, poutres, etc… Autant d’éléments de caractère façonnant cette périgourdine du XVIII ème siècle.

MAISON

Rez-de-chaussée :

  • Entrée de11,80 m2 avec parquet au sol, plafond à la française.
  • Cuisine ouverte sur salon de 23,60 m2 avec terre cuite au sol, poutres au plafond, évier en pierre, cheminée en pierre, aménagée et équipée d’un four, plaques de cuisson, hotte aspirante, évier. Accès sur la terrasse ombragée.
  • Salon de 24,40 m2 avec parquet au sol, cheminée en pierre équipées d‘un poêle Jotul, poutres apparentes au plafond, accès terrasse ombragée.
  • Chambre en suite de 20,65 m2 avec parquet au sol, cheminée en pierre.
  • salle d’eau de 3,75 m2 avec douche, vasque, wc, carrelage au sol.
  • Chambre de 20 m2 avec parquet au sol, plafond à la française, cheminée en pierre.
  • Salle de bains de 5,80 m2 avec parquet au sol, plafond à la française, bain, vasque, sèche-serviette, vmc.
  • Wc avec parquet au sol, vmc.
  • Buanderie de 2,30 m2 avec carrelage au sol, branchement machine à laver, rangements.

1er étage mansardé :

  • Chambre avec charpente apparente, parquet au sol.
  • Dressing dans le pigeonnier en encorbellement.
  • Palier/Bureau avec parquet au sol, charpente apparente.
  • Salon avec parquet au sol, charpente apparente.
  • Chambre avec parquet au sol, charpente apparente.

Rez-de-jardin :

  • Débarras avec béton au sol.
  • Atelier de 20,65 m2 avec béton au sol évier double, accès rue.
  • Garage/Atelier  de 41 m2 avec béton au sol, accès rue.
  • Cave de 38 m2 avec terre battue au sol
  • 2 Poulaillers permettant de ranger les outils de jardin par exemple.
  • Abris bois.

La propriété dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois Jotul très performant.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois.

Toiture refaite en 2014.

Raccordement au tout à l’égout.

Taxe foncière de 450€/an.

Situer la propriété

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