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3 Chambres

2 Salle de bains

1 Garage

Superficie: 115 m2

Terrain: 2623 m2

JOLIE PÉRIGOURDINE & PISCINE

Beaumont-du-Périgord

Réf. :

 0466

A vendre

249,000€

Description

Coquette maison périgourdine en position dominante, bénéficiant d’un bel ensoleillement et d’un environnement calme. Une belle perspective sur les vallons environnants accentue la beauté du jardin bien arboré et fleuri entièrement clôturé. À 10 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Bergerac, sa situation est campagne mais pas isolée.

La bâtisse a été  rajeunie récemment et propose tout le confort moderne. De nombreuses portes fenêtres donnent accès à la terrasse qui borde toute la maison, et distribue un espace piscine, un autre barbecue, puis la plage transats,… Agréable, lumineuse, fonctionnelle,… Un grand sous-sol accueille les voitures, un atelier éventuel.

MAISON

Rez-de-chaussée :

  • Salle à manger/Salon de 32,21 m2 avec tomettes au sol, cheminée , accès terrasse.
  • Dégagement de 4 m2 avec tomettes au sol.
  • Cuisine de 10,22 m2 avec parquet stratifié aménagée et équipée d’une hotte aspirante, d’un four, d’un lave vaisselle, de plaques de cuisson, accès terrasse.
  • Cellier de 3,20 m2 avec tomettes au sol.
  • Wc avec tomettes au sol, lave mains.
  • Salle d’eau de 3,50 m2 avec tomettes au sol, douche, évier, wc, branchement machine à laver.
  • Chambre de 11,20 m2 avec carrelage au sol, placards, accès terrasse.
  • Entrée de 4 m2 avec tomettes au sol.

1er étage :

  • Chambre mansardée de 11,20 m2 avec parquet stratifié au sol.
  • Chambre mansardée de 13,15 m2 avec parquet stratifié au sol.
  • Salle de bains de 4,80 m2 avec paquet stratifié au sol, baignoire, double vasque, wc, bidet.
  • Dégagement de 1 m2 avec placards.

Sous-sol/ Rez-de-jardin :

  • Garage.
  • Atelier.
  • Cave à vin.

La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’une cheminée.

Les vendeurs déclarent que la maison dispose d’un  assainissement individuel.

Piscine au sel de 11,5 x 5,5 borde d’une grande plage prolongée par une terrasse enveloppant la maison.

Douche extérieure.

D’anciennes porcheries permettent le stockage de l’outillage.

Taxe foncière de 1350 €/an.

Diagnostics…

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