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4 Chambres

3 Salle de bains

2 Garage

Superficie: 180 m2

Terrain: 6996 m2

DEMEURE DE CARACTÈRE, PISCINE & VUE.

Lalinde

Réf. :

 0429

A vendre

417,000€

Description

Un environnement MAGIQUE pour cette ravissante demeure très confortable & chaleureuse. Composée de grandes pièces à vivre laissant généreusement entrer la lumière, elle a tout le caractère d’une vieille bâtisse. Elle allie avec justesse le charme de l’ancien & la modernité d’une construction récente. Son parc est un délice. Paysagé avec le plus grand soin, agrémenté d’une piscine & son pool house. L’ATOUT : UNE VUE MAGNIFIQUE ! Le calme est absolu.

MAISON

Rez-de-chaussée :

  • Salon de 32,22 m2 avec grès au sol, cheminée, poutres au plafond, accès au jardin.
  • Entrée de 9,10 m2 avec grès au sol.
  • Cuisine de 18,30 m2 avec grès au sol, poutres au plafond, aménagée et équipée, accès jardin.
  • Salon/Salle à manger de 44 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes, cheminée, accès jardin.
  • Salle de bains de 10,26 m2 avec carrelage au sol, baignoire, lavabo, bidet, wc, placards, VMC, adoucisseur d’eau.
  • Chambre en suite de 12,80 m2 avec moquette au sol, placards,…
  • Salle d’eau de 7,13 m2 avec carrelage au sol, douche italienne, vasque, séche-serviette, VMC, wc.
  • Dégagement de 5,90 m2 avec carrelage au sol.
  • Wc avec carrelage au sol.
  • Chambre en suite de 9,94 m2 avec moquette au sol, poutres apparentes,…
  • Salle d’eau de 2 m2 avec douche, vasque, VMC, carrelage au sol.
  • Chaufferie de 7,10 m2 avec carrelage au sol, chaudière BUDERUS, branchement de machine à laver.
  • Atelier de peinture ou autre de 17,92 m2 avec plancher au sol.
  • Garage de 35 m2 avec béton brut au sol.

1er étage :

  • Chambre mansardée de 12,35 m2 avec moquette au sol, placards.
  • Bureau/Chambre de 20,72 m2 avec parquet au sol.
  • Grenier.

Une piscine 9,70 x 4,50 avec liner au sel.

Un pool house bordé d’une terrasse couverte donnant sur la piscine et offrant une superbe vue sur la campagne.

La maison dispose d’un chauffage central au fioul + cheminées à foyers ouverts + climatisation réversible.

Les vendeurs déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Taxe foncière de 1930 €/an.

Diagnostics…

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