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5 Chambres

2 Salle de bains

1 Garage

Superficie: 220 m2

Terrain: 4120 m2

CHARMANTE PROPRIÉTÉ EN PIERRE & SES DÉPENDANCES…

Beaumontois-en-Périgord

Réf. :

 0527

A vendre

398,500€

Description

Propriété en pierre restaurée il y a une quarantaine d’années, située à 7 minutes des commodités, dans un environnement champêtre. La maison est spacieuse et fonctionnelle. Elle offre une grande pièce à vivre de 65 m2 ornée d’une imposante cheminée en pierre agrémentée d’un poêle à bois. De chaque pièce, des portes-fenêtres ouvrent sur le jardin bucolique généreusement arboré d’arbres centenaires et d’un verger. Des dépendances attenantes en bon état complètent l’ensemble. Un ravissant jardin de 4120 m2 enveloppe la maison. Le petit plus qui a son importance : présence d’un puits.

MAISON

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine de 23,40 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes, accès jardin.
  • Chambre parentale de 11,30 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes, placards, accès jardin,…
  • Salle de bains de 5,90 m2 avec carrelage au sol, baignoire, vasque, wc.
  • Dégagement de 10,20 m2 avec carrelage au sol, poutres apparentes, accès extérieur.
  • Wc avec carrelage au sol.
  • Chambre de 11,60 m2 avec moquette au sol, poutres apparentes, placards.
  • Salle d’eau de 4,70 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, wc, poutres apparentes.
  • Salon/Salle à manger de 66,30 m2 avec carrelage au sol, cheminée insert, poutres apparentes, accès jardin.

1er étage :

  • Chambre mansardée de 13 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
  • Dégagement/Petit salon mansardé de 11,90 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
  • Chambre mansardée de 24,50 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
  • Bureau de 40 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.
  • Grenier de 9 m2 avec plancher au sol.

La maison dispose d’un chauffage central au gaz.

Les vendeurs déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

ATELIER

– Atelier/chaufferie de 25 m2 avec béton au sol, chaudière De Dietrich.

GRANGE

  • Garage de 40 m2 avec béton au sol, charpente apparente.

PORCHERIES

  • 4 anciennes porcheries permettent le stockage de l’outillage.

CAVE

– Cave à vin de 4,80 m2 avec terre battue au sol.

Taxe foncière de 1175 €/an.

Diagnostics…

Situer la propriété

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