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3 Chambres

3 Salle de bains

Superficie: 234 m2

Terrain: 1045 m2

BELLE PROPRIÉTÉ DU 18ÈME & PISCINE

Naussannes

Réf. :

 0438

A vendre

290,000€

Description

Ravissante maison en pierre du 18ème siècle au coeur d’un bourg paisible, à 20 minutes de l’aéroport de Bergerac. Restaurée avec le plus grand soin, elle offre des prestations de qualité, elle est lumineuse et fonctionnelle. Composée de 3 chambres, 3 salle de bains, une pièce de vie de plus de 60 m2 ouverte sur une jolie terrasse donnant sur le jardin verdoyant délicatement fleuri. Une piscine 8×4 chauffée & son pool-house complète cette propriété de charme, nécessitant très peu d’entretien. Idéale pour des vacances de rêve en Dordogne, elle allie tous les atouts d’une maison de campagne : au calme, aucun travaux à prévoir, spacieuse, pratique, aire détente & loisir clôturée de murs en pierres.

Parfaite !

MAISON

Rez-de-jardin :

  • Entrée/Bibliothèque de 27 m2 avec carrelage au sol.
  • Chambre de 23 m2 avec carrelage au sol, placards.
  • Chambre parentale de 34 m2 avec carrelage au sol, accès jardin,…
  • Salle d’eau de 7 m2, wc.
  • Bureau de 22 m2 avec carrelage au sol.
  • Rangements de 4 m2.

1er étage :

  • Salon/Salle à manger/Cuisine de 62 m2 avec parquet chêne au sol, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle,… Poêle à bois Godin très performant.
  • Chambre parentale de 27 m2 avec parquet au sol,…
  • Dressing de 14 m2 avec paquet au sol,…
  • Salle d’eau de 7 m2 avec carrelage au sol, wc.
  • Salle de bains de 7 m2 avec carrelage sol, wc.

La maison dispose d’un chauffage central gaz et d’un poêle à bois Godin.

Les vendeurs déclarent que la maison dispose d’un assainissement individuel.

Taxe foncière de 1249 €/an.

Diagnostics…

Situer la propriété

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